AREA — 成約相場
難波の中古マンション相場
大阪府大阪市浪速区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 市区町村
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 308件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
大阪市浪速区
駅圏122／市区町村308
成約価格
- 条件を広げました：この条件では成約の件数が足りないため、範囲を広げました
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
84.3万円/㎡
真ん中50%の範囲
60.0万円/㎡ 〜 110.0万円/㎡
前年同期比
+27.7%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,210万円
3,000万円 〜 5,500万円
70㎡
5,900万円
4,200万円 〜 7,700万円
85㎡
7,160万円
5,100万円 〜 9,350万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 84.3万円/㎡ | 60.0万円/㎡ 〜 110.0万円/㎡ | 17 |
| 2025年10-12月 | 92.2万円/㎡ | 68.0万円/㎡ 〜 103.1万円/㎡ | 13 |
| 2025年7-9月 | 56.0万円/㎡ | 53.7万円/㎡ 〜 73.7万円/㎡ | 15 |
| 2025年4-6月 | 75.0万円/㎡ | 58.5万円/㎡ 〜 82.2万円/㎡ | 25 |
| 2025年1-3月 | 66.0万円/㎡ | 47.8万円/㎡ 〜 85.1万円/㎡ | 18 |
| 2024年10-12月 | 56.8万円/㎡ | 51.2万円/㎡ 〜 78.2万円/㎡ | 16 |
| 2024年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2024年4-6月 | 68.0万円/㎡ | 56.7万円/㎡ 〜 79.9万円/㎡ | 14 |
| 2024年1-3月 | 72.8万円/㎡ | 61.9万円/㎡ 〜 80.4万円/㎡ | 12 |
| 2023年10-12月 | 64.0万円/㎡ | 54.2万円/㎡ 〜 74.8万円/㎡ | 20 |
| 2023年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 7 |
| 2023年4-6月 | 50.0万円/㎡ | 30.0万円/㎡ 〜 64.0万円/㎡ | 13 |
| 2023年1-3月 | 64.0万円/㎡ | 55.0万円/㎡ 〜 75.3万円/㎡ | 13 |
| 2022年10-12月 | 65.0万円/㎡ | 49.5万円/㎡ 〜 75.8万円/㎡ | 15 |
| 2022年7-9月 | 66.3万円/㎡ | 61.9万円/㎡ 〜 72.1万円/㎡ | 14 |
| 2022年4-6月 | 62.2万円/㎡ | 56.5万円/㎡ 〜 70.8万円/㎡ | 12 |
| 2022年1-3月 | 65.7万円/㎡ | 60.8万円/㎡ 〜 72.8万円/㎡ | 14 |
| 2021年10-12月 | 60.0万円/㎡ | 51.7万円/㎡ 〜 75.3万円/㎡ | 21 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年4-6月 | 66.7万円/㎡ | 55.0万円/㎡ 〜 70.0万円/㎡ | 17 |
| 2021年1-3月 | 60.7万円/㎡ | 57.7万円/㎡ 〜 64.6万円/㎡ | 14 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。