AREA — 成約相場
大阪上本町の中古マンション相場
大阪府大阪市天王寺区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 391件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
大阪上本町
駅圏391／市区町村781
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
88.0万円/㎡
真ん中50%の範囲
64.6万円/㎡ 〜 123.4万円/㎡
前年同期比
+21.8%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
4,400万円
3,230万円 〜 6,170万円
70㎡
6,160万円
4,530万円 〜 8,640万円
85㎡
7,480万円
5,490万円 〜 10,490万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 88.0万円/㎡ | 64.6万円/㎡ 〜 123.4万円/㎡ | 23 |
| 2025年10-12月 | 96.9万円/㎡ | 51.4万円/㎡ 〜 111.1万円/㎡ | 21 |
| 2025年7-9月 | 75.1万円/㎡ | 59.6万円/㎡ 〜 86.9万円/㎡ | 24 |
| 2025年4-6月 | 88.4万円/㎡ | 55.7万円/㎡ 〜 103.6万円/㎡ | 15 |
| 2025年1-3月 | 72.3万円/㎡ | 53.6万円/㎡ 〜 93.1万円/㎡ | 26 |
| 2024年10-12月 | 88.3万円/㎡ | 62.3万円/㎡ 〜 96.3万円/㎡ | 23 |
| 2024年7-9月 | 72.1万円/㎡ | 55.9万円/㎡ 〜 87.9万円/㎡ | 24 |
| 2024年4-6月 | 75.7万円/㎡ | 53.3万円/㎡ 〜 94.3万円/㎡ | 18 |
| 2024年1-3月 | 60.0万円/㎡ | 45.7万円/㎡ 〜 87.8万円/㎡ | 15 |
| 2023年10-12月 | 66.2万円/㎡ | 49.4万円/㎡ 〜 82.8万円/㎡ | 18 |
| 2023年7-9月 | 66.4万円/㎡ | 57.3万円/㎡ 〜 84.1万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | 78.2万円/㎡ | 57.1万円/㎡ 〜 83.8万円/㎡ | 16 |
| 2023年1-3月 | 55.2万円/㎡ | 41.3万円/㎡ 〜 74.3万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 68.8万円/㎡ | 40.0万円/㎡ 〜 77.5万円/㎡ | 17 |
| 2022年7-9月 | 51.1万円/㎡ | 43.5万円/㎡ 〜 74.9万円/㎡ | 12 |
| 2022年4-6月 | 59.4万円/㎡ | 44.3万円/㎡ 〜 80.1万円/㎡ | 18 |
| 2022年1-3月 | 65.1万円/㎡ | 45.8万円/㎡ 〜 79.7万円/㎡ | 22 |
| 2021年10-12月 | 69.0万円/㎡ | 51.7万円/㎡ 〜 76.7万円/㎡ | 22 |
| 2021年7-9月 | 60.0万円/㎡ | 36.3万円/㎡ 〜 70.0万円/㎡ | 17 |
| 2021年4-6月 | 68.6万円/㎡ | 50.4万円/㎡ 〜 74.4万円/㎡ | 12 |
| 2021年1-3月 | 38.5万円/㎡ | 32.0万円/㎡ 〜 55.6万円/㎡ | 13 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。