AREA — 成約相場
西新の中古マンション相場
福岡県福岡市早良区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 525件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
西新
駅圏525／市区町村1136
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
64.4万円/㎡
真ん中50%の範囲
44.5万円/㎡ 〜 89.8万円/㎡
前年同期比
+8.5%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,220万円
2,220万円 〜 4,490万円
70㎡
4,510万円
3,110万円 〜 6,290万円
85㎡
5,480万円
3,780万円 〜 7,640万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 64.4万円/㎡ | 44.5万円/㎡ 〜 89.8万円/㎡ | 34 |
| 2025年10-12月 | 60.7万円/㎡ | 43.9万円/㎡ 〜 73.1万円/㎡ | 28 |
| 2025年7-9月 | 66.2万円/㎡ | 33.7万円/㎡ 〜 94.5万円/㎡ | 22 |
| 2025年4-6月 | 55.9万円/㎡ | 41.1万円/㎡ 〜 65.5万円/㎡ | 26 |
| 2025年1-3月 | 59.4万円/㎡ | 44.8万円/㎡ 〜 83.1万円/㎡ | 30 |
| 2024年10-12月 | 60.7万円/㎡ | 36.8万円/㎡ 〜 73.5万円/㎡ | 20 |
| 2024年7-9月 | 56.3万円/㎡ | 36.4万円/㎡ 〜 72.1万円/㎡ | 23 |
| 2024年4-6月 | 61.4万円/㎡ | 41.4万円/㎡ 〜 79.4万円/㎡ | 27 |
| 2024年1-3月 | 44.3万円/㎡ | 30.6万円/㎡ 〜 72.2万円/㎡ | 39 |
| 2023年10-12月 | 48.4万円/㎡ | 36.2万円/㎡ 〜 69.7万円/㎡ | 27 |
| 2023年7-9月 | 50.1万円/㎡ | 39.0万円/㎡ 〜 66.0万円/㎡ | 24 |
| 2023年4-6月 | 51.3万円/㎡ | 40.0万円/㎡ 〜 63.9万円/㎡ | 16 |
| 2023年1-3月 | 60.6万円/㎡ | 36.3万円/㎡ 〜 67.5万円/㎡ | 16 |
| 2022年10-12月 | 41.1万円/㎡ | 30.4万円/㎡ 〜 64.6万円/㎡ | 19 |
| 2022年7-9月 | 46.1万円/㎡ | 27.3万円/㎡ 〜 58.0万円/㎡ | 22 |
| 2022年4-6月 | 48.8万円/㎡ | 28.7万円/㎡ 〜 58.9万円/㎡ | 35 |
| 2022年1-3月 | 49.2万円/㎡ | 39.0万円/㎡ 〜 62.3万円/㎡ | 27 |
| 2021年10-12月 | 47.8万円/㎡ | 28.6万円/㎡ 〜 61.8万円/㎡ | 27 |
| 2021年7-9月 | 45.9万円/㎡ | 38.1万円/㎡ 〜 50.8万円/㎡ | 19 |
| 2021年4-6月 | 47.8万円/㎡ | 31.8万円/㎡ 〜 57.6万円/㎡ | 29 |
| 2021年1-3月 | 36.3万円/㎡ | 21.6万円/㎡ 〜 49.6万円/㎡ | 15 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。