AREA — 成約相場
薬院の中古マンション相場
福岡県福岡市中央区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 257件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
薬院
駅圏257／市区町村3283
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
77.8万円/㎡
真ん中50%の範囲
61.5万円/㎡ 〜 115.8万円/㎡
前年同期比
+86.1%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,890万円
3,080万円 〜 5,790万円
70㎡
5,450万円
4,310万円 〜 8,110万円
85㎡
6,620万円
5,230万円 〜 9,840万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 77.8万円/㎡ | 61.5万円/㎡ 〜 115.8万円/㎡ | 16 |
| 2025年10-12月 | 50.0万円/㎡ | 32.0万円/㎡ 〜 84.4万円/㎡ | 13 |
| 2025年7-9月 | 52.0万円/㎡ | 39.5万円/㎡ 〜 81.4万円/㎡ | 14 |
| 2025年4-6月 | 42.0万円/㎡ | 30.9万円/㎡ 〜 56.2万円/㎡ | 18 |
| 2025年1-3月 | 41.8万円/㎡ | 27.9万円/㎡ 〜 60.1万円/㎡ | 14 |
| 2024年10-12月 | 47.1万円/㎡ | 42.1万円/㎡ 〜 64.6万円/㎡ | 16 |
| 2024年7-9月 | 40.0万円/㎡ | 31.4万円/㎡ 〜 66.7万円/㎡ | 13 |
| 2024年4-6月 | 60.0万円/㎡ | 48.0万円/㎡ 〜 85.0万円/㎡ | 13 |
| 2024年1-3月 | 40.0万円/㎡ | 28.9万円/㎡ 〜 67.9万円/㎡ | 11 |
| 2023年10-12月 | 53.3万円/㎡ | 30.0万円/㎡ 〜 94.5万円/㎡ | 13 |
| 2023年7-9月 | 36.7万円/㎡ | 29.2万円/㎡ 〜 52.6万円/㎡ | 10 |
| 2023年4-6月 | 25.8万円/㎡ | 15.3万円/㎡ 〜 57.4万円/㎡ | 12 |
| 2023年1-3月 | 42.9万円/㎡ | 32.5万円/㎡ 〜 55.0万円/㎡ | 13 |
| 2022年10-12月 | 49.4万円/㎡ | 32.5万円/㎡ 〜 56.0万円/㎡ | 17 |
| 2022年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 5 |
| 2022年4-6月 | 31.4万円/㎡ | 24.7万円/㎡ 〜 59.0万円/㎡ | 11 |
| 2022年1-3月 | 42.8万円/㎡ | 39.7万円/㎡ 〜 47.3万円/㎡ | 12 |
| 2021年10-12月 | 42.7万円/㎡ | 24.8万円/㎡ 〜 48.2万円/㎡ | 10 |
| 2021年7-9月 | — | 件数が少ないため非表示 | 8 |
| 2021年4-6月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
| 2021年1-3月 | — | 件数が少ないため非表示 | 9 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。