AREA — 成約相場
藤崎の中古マンション相場
福岡県福岡市早良区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 460件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
藤崎
駅圏460／市区町村1136
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
52.8万円/㎡
真ん中50%の範囲
30.5万円/㎡ 〜 64.8万円/㎡
前年同期比
+26.2%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
2,640万円
1,520万円 〜 3,240万円
70㎡
3,700万円
2,130万円 〜 4,540万円
85㎡
4,490万円
2,590万円 〜 5,510万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 52.8万円/㎡ | 30.5万円/㎡ 〜 64.8万円/㎡ | 26 |
| 2025年10-12月 | 52.0万円/㎡ | 43.9万円/㎡ 〜 74.8万円/㎡ | 24 |
| 2025年7-9月 | 50.6万円/㎡ | 42.9万円/㎡ 〜 67.5万円/㎡ | 32 |
| 2025年4-6月 | 48.9万円/㎡ | 31.1万円/㎡ 〜 70.7万円/㎡ | 37 |
| 2025年1-3月 | 41.8万円/㎡ | 27.5万円/㎡ 〜 58.6万円/㎡ | 21 |
| 2024年10-12月 | 48.8万円/㎡ | 35.5万円/㎡ 〜 67.8万円/㎡ | 26 |
| 2024年7-9月 | 56.7万円/㎡ | 44.8万円/㎡ 〜 75.3万円/㎡ | 25 |
| 2024年4-6月 | 44.0万円/㎡ | 31.4万円/㎡ 〜 55.8万円/㎡ | 25 |
| 2024年1-3月 | 45.7万円/㎡ | 28.9万円/㎡ 〜 58.4万円/㎡ | 19 |
| 2023年10-12月 | 49.0万円/㎡ | 35.0万円/㎡ 〜 63.5万円/㎡ | 22 |
| 2023年7-9月 | 41.3万円/㎡ | 32.9万円/㎡ 〜 49.3万円/㎡ | 19 |
| 2023年4-6月 | 47.9万円/㎡ | 32.4万円/㎡ 〜 58.1万円/㎡ | 18 |
| 2023年1-3月 | 40.0万円/㎡ | 30.0万円/㎡ 〜 50.0万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 44.0万円/㎡ | 32.8万円/㎡ 〜 49.5万円/㎡ | 11 |
| 2022年7-9月 | 41.2万円/㎡ | 37.3万円/㎡ 〜 51.3万円/㎡ | 21 |
| 2022年4-6月 | 39.2万円/㎡ | 33.6万円/㎡ 〜 45.1万円/㎡ | 12 |
| 2022年1-3月 | 33.8万円/㎡ | 24.6万円/㎡ 〜 52.7万円/㎡ | 20 |
| 2021年10-12月 | 44.7万円/㎡ | 30.6万円/㎡ 〜 48.5万円/㎡ | 15 |
| 2021年7-9月 | 43.6万円/㎡ | 28.8万円/㎡ 〜 49.1万円/㎡ | 18 |
| 2021年4-6月 | 44.2万円/㎡ | 37.6万円/㎡ 〜 52.6万円/㎡ | 21 |
| 2021年1-3月 | 43.2万円/㎡ | 32.1万円/㎡ 〜 50.0万円/㎡ | 27 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。