AREA — 成約相場
薬院大通の中古マンション相場
福岡県福岡市中央区。実際に売れた価格（成約価格）をもとに、㎡あたりの単価がどう動いてきたかを示します。売り出し中の価格ではありません。
このデータについて
データ信頼度 B駅圏または地区の単位で十分な成約データがあります。
- 集計の単位
- 駅圏
- 築年の範囲
- すべて
- 成約の件数
- 438件
- データの最新時点
- 2026年1-3月
薬院大通
駅圏438／市区町村3283
成約価格
成約㎡単価の推移
中央値と、真ん中50%が収まる範囲（25〜75パーセンタイル）を示します。
最新の中央値
69.6万円/㎡
真ん中50%の範囲
41.5万円/㎡ 〜 93.0万円/㎡
前年同期比
+10.7%
中央値25〜75パーセンタイル件数不足で非表示
2021年1-3月2026年1-3月
広さ別の総額の目安
最新の中央値に面積を掛けた参考値です。階数・向き・管理状態などは反映していません。
50㎡
3,480万円
2,080万円 〜 4,650万円
70㎡
4,870万円
2,910万円 〜 6,510万円
85㎡
5,910万円
3,530万円 〜 7,910万円
この価格帯が家計に合うかは、参考予算の診断で確かめられます。
数値で見る
グラフと同じ値です。件数もあわせて確認できます。
| 期間 | 中央値 | 25〜75パーセンタイル | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年1-3月 | 69.6万円/㎡ | 41.5万円/㎡ 〜 93.0万円/㎡ | 26 |
| 2025年10-12月 | 60.0万円/㎡ | 40.0万円/㎡ 〜 92.6万円/㎡ | 23 |
| 2025年7-9月 | 99.1万円/㎡ | 40.0万円/㎡ 〜 133.3万円/㎡ | 16 |
| 2025年4-6月 | 63.1万円/㎡ | 35.3万円/㎡ 〜 100.7万円/㎡ | 28 |
| 2025年1-3月 | 62.9万円/㎡ | 27.1万円/㎡ 〜 88.8万円/㎡ | 24 |
| 2024年10-12月 | 40.0万円/㎡ | 34.7万円/㎡ 〜 68.4万円/㎡ | 17 |
| 2024年7-9月 | 68.9万円/㎡ | 33.1万円/㎡ 〜 93.8万円/㎡ | 19 |
| 2024年4-6月 | 46.2万円/㎡ | 35.7万円/㎡ 〜 76.8万円/㎡ | 17 |
| 2024年1-3月 | 62.5万円/㎡ | 35.5万円/㎡ 〜 102.4万円/㎡ | 23 |
| 2023年10-12月 | 51.8万円/㎡ | 29.6万円/㎡ 〜 103.1万円/㎡ | 23 |
| 2023年7-9月 | 34.5万円/㎡ | 28.5万円/㎡ 〜 42.0万円/㎡ | 14 |
| 2023年4-6月 | 48.9万円/㎡ | 31.1万円/㎡ 〜 72.5万円/㎡ | 24 |
| 2023年1-3月 | 35.0万円/㎡ | 26.0万円/㎡ 〜 55.0万円/㎡ | 21 |
| 2022年10-12月 | 38.9万円/㎡ | 28.3万円/㎡ 〜 48.8万円/㎡ | 23 |
| 2022年7-9月 | 36.6万円/㎡ | 22.7万円/㎡ 〜 53.1万円/㎡ | 16 |
| 2022年4-6月 | 40.0万円/㎡ | 29.8万円/㎡ 〜 55.0万円/㎡ | 28 |
| 2022年1-3月 | 46.5万円/㎡ | 37.6万円/㎡ 〜 53.1万円/㎡ | 16 |
| 2021年10-12月 | 40.0万円/㎡ | 29.2万円/㎡ 〜 63.1万円/㎡ | 15 |
| 2021年7-9月 | 41.3万円/㎡ | 30.7万円/㎡ 〜 51.4万円/㎡ | 23 |
| 2021年4-6月 | 45.3万円/㎡ | 28.0万円/㎡ 〜 57.0万円/㎡ | 26 |
| 2021年1-3月 | 32.4万円/㎡ | 23.6万円/㎡ 〜 43.6万円/㎡ | 16 |
出典と注意
- データ
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報を㎡単価へ換算し、四半期ごとに集計）
- 種別
- 成約価格（売り出し中の価格とは異なります）
- 最新時点
- 2026年1-3月
成約価格は、実際に取引が成立した価格です。個々の住戸の階数・向き・眺望・管理状態・室内の状態は反映していません。 件数が少ない期間は数値を出さず、前後を線でつなぐこともしていません。 このページの数値は不動産鑑定評価ではなく、統計的な参考値です。